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最新消息

新聞-立院三讀通過實價登錄2.0,賴正鎰:建商不二價時代來臨
發布單位:
地價課
發布日期:
109-12-31
提供單位:
桃園市楊梅地政事務所
詳細內容:
2020-12-30 19:54經濟日報 記者宋健生/即時報導

針對立法院三讀通過「實價登錄2.0」,商總理事長賴正鎰今(30)日表示,實價登錄本來有助於房地產市場透明化,也會讓房地產市場平穩發展,這也代表「建商的不二價時代來臨」!

賴正鎰表示,現在國內游資豐沛,剛性需求仍高,他認為實價登錄2.0的影響應該不大。

不過,賴正鎰指出,政府與立法院在修法之前,並沒有先找建商、代銷與仲介等房地產相關業者或公會先溝通,了解業界買賣作業程序,就貿然修法通過,實在有欠周詳。

況且,預售不代表真正實質銷售,從預售屋到成屋,中間變數很多,就算簽約還是有可能退戶,若在執行細節方面沒有想清楚,未來恐會造成許多買賣糾紛。

對於新修正通過的預售屋納管對象,賴正鎰擔心預售屋只有案名,沒有門牌號碼,難道是要依照棟別,樓層來區分?這樣是否會徒增登錄作業困擾,讓外行人看不懂。

他建議政府應該要有完整配套,以免讓業者與消費者出現買賣糾紛。至於紅單部分,他先前就表達支持政府嚴抓紅單炒房行為,也呼籲同業自我約束,禁止投資客以紅單轉讓賺差價。

資料來源:經濟日報https://money.udn.com/money/story/5621/5134540?fbclid=IwAR0mqf3lQlFAgGjGHKEe4yUo2ICDqLt48lsbtHoNuLECDixWZrRgRhBi68Q
最後更新日期:109-12-31
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